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固定金利

第二十七章 本申込準備

「こんにちは」 久しぶりに営業さんからの電話だ。もう完成まで半年くらいの時のことだった。 「そろそろ本申込の時期になりました。銀行を決めていき、次の手続きに進んでいきましょう。お手紙も行きましたでしょうか。まず、本申込というのについて再度ご説明しますと・・・・」 本申込とは、事前審査の次の2回目の銀行のステップで、事前審査は幾つもの銀行に審査をお願いできたが、本申込は、1つの銀行に絞り、本当にそこで資金を貸してくださいという申込手続きのこと。今までやった2つの銀行の承認と、それ以外にも今から事前審査を新たな銀行や機関ですることもできるらしい。 まずは話を聞きに行きたいと言って、来週のアポイントを取っ […]

第十九章 The sun also rise .

だめかと思ったが、命びろいした気分だ。ローンの審査中に思いがけない物言いが入った隆であったが、更に家を購入する意思は高まった。 結局審査は大丈夫だった。多分携帯の遅れが3回か4回ほどあって、少し印象が悪かったようだ。あの頃は仕事と結婚式の前で準備が忙しくて、支払いなど行っている場合ではなかった。言い訳にもならないが。 営業マン「通りさえすれば何も問題ありません。」 分かりやすい担当者で良かった。  ただ、住宅ローンの審査の時に、過去の小さな過ちのために審査が通らない事はよくある。後悔先に立たずという。今までの生き方が問われる。ーA  隆「審査通ったって。明日土曜だから申込みだって。すぐ終わるから10 […]

《5分だけ》変動金利について2

今回は、変動金利について、その性質をご説明いたします。 前回、固定金利の話をしました。そちらもできればご覧ください。変動金利とは、毎月金利が変わる種類のローンです。固定金利と比べると常に低く抑えられているのが特徴ですが、最長35年のローン期間を考えると、金利が今と同じでいくとは考えられません。その不確定さを考えてでもなぜ、固定に比べ圧倒的に変動金利を選ぶ方が多いのでしょうか。 この変動金利について、インターネットで調べても分かりにくかったりします。モデルルームなどで話を聞きに行けば大体わかります。どうしてでしょうか。 まず、金利がネットと実際では違う場合があります。店頭金利といって、銀行の店舗のガラ […]