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本申込

第二十八章 市役所にて

「♫4番 の カードを お持ちのお客様 1番窓口までお越しください 」 市役所の住民課では、平日の9時から結構並んでいた。まだ順番が来ない。 知子は会社を半休して、住民票を取りに立ち寄っていた。市役所のポスターを 全て読んだが、まだ時間が余る。市役所ってどうしてこうも壁が黄ばんでいる のだろうか。憂鬱になる。 住民票は、戸籍は抜きで家族全員分といえばいい。迷ったら全部載っているやつ 下さいで事足りるでしょう。印鑑証明は作っていなかったので、住民票をとって それをもって、登録をしなければならない。印鑑はちょっと立派なのを作ってお いた。印鑑証明書というのは住民票でできるのか。住民票って昔、結構他の人で […]

第二十七章 本申込準備

「こんにちは」 久しぶりに営業さんからの電話だ。もう完成まで半年くらいの時のことだった。 「そろそろ本申込の時期になりました。銀行を決めていき、次の手続きに進んでいきましょう。お手紙も行きましたでしょうか。まず、本申込というのについて再度ご説明しますと・・・・」 本申込とは、事前審査の次の2回目の銀行のステップで、事前審査は幾つもの銀行に審査をお願いできたが、本申込は、1つの銀行に絞り、本当にそこで資金を貸してくださいという申込手続きのこと。今までやった2つの銀行の承認と、それ以外にも今から事前審査を新たな銀行や機関ですることもできるらしい。 まずは話を聞きに行きたいと言って、来週のアポイントを取っ […]

火災保険と住宅総合保険。2種類の火災保険、わかって選んでいましたか?

去年の台風には参りました。関東にはそれ程巨大な台風は直撃していなかったので、まさか2つも来るとは思いもしませんでした。結果、多摩川を始め河川の増水、堤防の決壊、床下浸水など被害が報じられました。 火災保険に台風の補償はあるのか調べてみたら、うちは住宅総合保険に入っていたことを知り、火災保険の上位交換であることを初めて知りました(説明を受けてないわけない)。風災は火災保険でも補償され、水災は総合保険からしかないようで、台風の風で壊れたのか、雨による水にやられたのかにより明暗分かれるところなのでしょうか。台風による被害に区別があるなら、総合保険にこれからも入っておいたほうがいいなと感じました。  今度、 […]

第二十五章 メニュープラン

契約後、しばらくモデルルームには行っていなかった二人。特に呼び出しもなく、平穏な日常を送っていた。  久しぶりの電話は、イベントの案内とメニュープランの締め切りの案内だった。このマンションは青田売りであるので、無料で変更できるメニューとカラーセレクトができる特典がある。具体的にマンションギャラリーで説明するので、認印だけ持ってきて欲しいとのことだった。  妻が結婚式で出られないので、とりあえず隆一人で行くことになった。 「お久しぶりです。今日はお一人ですか」 「そうです。結婚式の先約が入っていたようで、だから今日は一人で。」 「そうですか、残念です。今日はメニュープランやカラーセレクトの期限の二週間 […]

第六章 住宅購入の6ステップ(前半3Step.)について

住宅購入を決意してからの6つのステップを2つの章に分けて説明します。 購入を決意するまでは、買った後のことまでは頭が回らないでしょう。 実は買いますと言った後に、6つの仕事があります。 申込/事前審査/契約/本申込/金銭消費貸借契約/鍵の引き渡し  です。(ローンを組む場合) 購入後の6つの動きについては、どこで、どの会社から購入したとしても 基本変わらないはずです。今回は、上記のローンを組んで購入という 一番多いパターンで一つづつ紹介していきたいと思います。 Step1.申込  来場し、モデルルームを見学し、お話を聞き、一通り理解したら買うか買わないかという結論を出す時がやってきます。この買う瞬間 […]