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諸費用

第二十七章 本申込準備

「こんにちは」 久しぶりに営業さんからの電話だ。もう完成まで半年くらいの時のことだった。 「そろそろ本申込の時期になりました。銀行を決めていき、次の手続きに進んでいきましょう。お手紙も行きましたでしょうか。まず、本申込というのについて再度ご説明しますと・・・・」 本申込とは、事前審査の次の2回目の銀行のステップで、事前審査は幾つもの銀行に審査をお願いできたが、本申込は、1つの銀行に絞り、本当にそこで資金を貸してくださいという申込手続きのこと。今までやった2つの銀行の承認と、それ以外にも今から事前審査を新たな銀行や機関ですることもできるらしい。 まずは話を聞きに行きたいと言って、来週のアポイントを取っ […]

第一六章 資金計算とは

資金計算というものは勿論二人にとって初めてである。  昔は電卓と紙だったが、今ではパソコンに基礎データを入力すれば月々の支払いは勿論、住宅ローン控除や税金も、諸費用まで一枚にまとめられて出てくる便利なものが出ている。  ご年収はそれぞれおいくらでしたっけと言いながら、アンケートに目を通す。「年収はこちらに書かれている金額ぴったりですか?何十万円のところまで教えて頂けないでしょうか。」  「はい、年収は710万80円と、妻は420万3453円です。」 FP相談をしていたので、源泉徴収票がすぐ出せた。 「ありがとうございます。次に、お二人の貯金、家に使える総額はおいくらですか?」 目を合わせた二人だった […]